Perguntas frequentes
Reunimos as dúvidas mais comuns sobre o PortoCap Aluguel para ajudar locatários, proprietários e imobiliárias a entender melhor o produto.
Dúvidas mais comuns
1O que é o PortoCap Aluguel?
O PortoCap Aluguel é um título de capitalização de pagamento único que garante ao inquilino a locação do imóvel desejado sem a necessidade de fiador, proporcionando segurança ao proprietário e à imobiliária. Todo mês, o inquilino concorre a um sorteio pela Loteria Federal de duas vezes o valor do título, conta com serviços gratuitos de reparos emergenciais à residência e no fim do contrato, caso o título não tenha sido utilizado como garantia, resgata 100% do valor da reserva de capitalização corrigido pela poupança mais TR. Os planos oferecidos pela Porto Seguro são de 12, 15, 18, 24 e 30 meses.
2Como funciona?
Após escolher o imóvel que será alugado, o inquilino deve negociar com o proprietário e a imobiliária o valor da garantia. Depois disso, irá adquirir, por meio de um corretor, um título de capitalização no mesmo valor, em 12, 15, 18, 24 e 30 meses, que será caucionado à locação negociada. O pagamento do título ocorre por meio de ficha de compensação. Durante a vigência, o inquilino concorre a sorteios pela Loteria Federal, entre outros benefícios.
3Quais os benefícios para o inquilino, proprietário e imobiliária?
Tanto para o proprietário quanto para o inquilino e a imobiliária, o processo é mais rápido e sem burocracia. O título de capitalização PortoCap Aluguel pode ser feito para imóveis comerciais e residenciais, sendo renovado automaticamente após 12, 15, 18, 24 ou 30 meses. Para o proprietário, o valor da caução fica disponível para a quitação de dívidas e prejuízos sem que haja intervenção judicial. O inquilino concorre uma vez por mês a sorteios realizados pela Loteria Federal e pode ganhar o equivalente a 2 vezes o valor que foi caucionado.
4Existe um valor mínimo?
Sim, o valor mínimo para o título de capitalização de aluguel é de R$ 2 mil e o máximo R$ 30 mil.
5Quando e como ocorrem os sorteios?
Os sorteios ocorrem no último sábado de cada mês pela Loteria Federal. O cliente só irá participar do primeiro sorteio no sábado seguinte à quitação da ficha de compensação.
6E se o título for sorteado?
Os sorteios ocorrem no último sábado de cada mês pela Loteria Federal. O cliente só irá participar do primeiro sorteio no sábado seguinte à quitação da ficha de compensação.
7É possível transferir o título?
Sim, desde que haja a liberação da caução pelo proprietário ou pela imobiliária. A transferência deve ser solicitada por escrito à PortoCap e não tem ônus.
8Quando pode ser solicitado o resgate do título de capitalização?
Mediante a liberação da caução, o acordo acontece entre locatário e locador.
9É possível saber qual será o valor do resgate durante a vigência do título?
Sim. Basta ligar para a Central PortoCap `3003-CAPI` (o mesmo que `3003-2274`) para capitais e grandes centros, e `0800-737-8888` para demais localidades. Horário de atendimento: das 8h15 às 18h.
10Como funciona a Assistência Residencial?
Esses benefícios são exclusivos para pessoas físicas durante a vigência de seu título. Para mais informações, solicite as condições gerais dos serviços ou contate a Porto Seguro pelo telefone `0800-727-1866` para solicitar os serviços.
11O que deve ser feito em caso de extravio do título?
Em caso de extravio do título, o cliente deve comunicar à Porto Seguro e solicitar a 2ª via por meio da central de atendimento da PortoCap.
Resumo rápido
- Pagamento único
- Vigências de 12, 15, 18, 24 e 30 meses
- Uso residencial e comercial
- Atendimento por corretor e canais PortoCap
Próximos passos
Se quiser seguir com a contratação, você pode consultar a documentação necessária ou enviar a proposta on-line.